2024 중소기업 청년 대출에 대해서 알려 드리겠습니다. 전세나 월세 살이 하시는 분들에게 희소식인데요. 어떤 조건일 때 받을 수 있는지, 금리는 얼마인지, 대출 연장이 가능한지 쉽게 설명 드릴게요.
2024 중소기업 청년 대출
조건
전세자금대출을 받으려면 다음과 같은 조건을 모두 만족해야 합니다.
- 전세 계약을 하고 보증금의 5% 이상을 냈어야 합니다.
- 대출 신청할 때 만 34세 이하이고 성인이어야 합니다. 군대를 다녀온 경우에는 만 39세까지 가능합니다.
- 무주택자여야 하고요. 주민등록을 같이 하는 가족도 마찬가지입니다.
- 다른 곳에서 전세자금대출이나 주택담보대출을 받은 적이 없어야 합니다. (단, 기금 임차중도금 대출을 받은 경우에는 다른 전세자금대출을 받을 수 있습니다.)
- 연봉이 5천만원 이하이어야 합니다. 혼자 사는 경우에는 3천5백만원 이하이어야 합니다.
- 자기와 배우자가 가진 재산이 3.45억원 이하이어야 합니다. 재산이 얼마인지는 기금포탈에서 확인할 수 있습니다.
- 신용도가 좋아야 합니다. 연체나 부도 등의 기록이 있으면 안 됩니다.
- 공공임대주택에 살고 있으면 안 됩니다. (단, 전세 계약한 집이 공공임대주택이거나 공공임대주택에서 나가는 경우에는 대출을 받을 수 있습니다.)
- 중소기업에 다니거나 청년창업자로 등록되어 있어야 합니다. 대기업이나 사행성 업종이나 공기업에 다니거나 공무원이면 안 됩니다.
대출 신청 시기
전세 계약을 하고 난 후 3개월 이내에 신청해야 합니다. 전세 계약을 갱신하거나 월세에서 전세로 바꾸는 경우에도 3개월 이내에 신청해야 합니다.
중소기업 청년 대출 가능 주택
집의 크기가 85㎡ 이하이어야 합니다. 오피스텔도 가능합니다. 보증금은 2억원 이하이어야 합니다.
한도
전세자금대출을 받을 수 있는 금액은 다음과 같이 정해집니다.
- 한 집에 대해 최대 1억원까지 받을 수 있습니다.
- 전세금의 100%까지 받을 수 있습니다. (단, 한국주택금융공사의 보증서를 사용하는 경우에는 80%까지만 받을 수 있습니다.)
- 전세금을 늘리는 경우에는 늘린 금액 이내에서 100%까지 받을 수 있습니다.
- 1년 미만으로 일한 경우에는 대출 금액이 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
금리
1.5%입니다.
청년 전세 대출 이용 기간
기본 2년입니다. 4번까지 연장할 수 있으므로 최대 10년까지 이용할 수 있습니다. 10년 이상 이용하고나서도 더 연장하려면 미성년 자녀가 있어야 합니다. 자녀 한 명당 2년씩 추가할 수 있으므로 최대 20년까지 이용할 수 있습니다.
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