청년주택드림통장 가입 혜택 조건 전환방법

청년주택드림통장 가입 혜택 및 조건, 전환방법에 대해서 알려 드릴게요. 청년주택드림 청약통장은 2024년 2월에 출시될 예정인 청년층을 위한 청약 통장입니다. 청약통장으로 대출도 받을 수 있게 하면서 굉장히 활용도가 높은데요. 어떤 혜택이 있는지 하나하나 짚어드리겠습니다.

청년주택드림통장

가입 대상

가입대상은 만 19세부터 34세까지의 무주택자이며, 연 소득이 5000만 원 이하인 경우입니다.

혜택

납입 한도는 월 100만 원까지이며, 이자율은 최대 4.5%로 보장됩니다. 

주택구입자금 대출

이 통장으로 청약에 당첨되면 최저 2.2%의 고정금리로 최대 40년까지 주택구입자금을 대출 받을 수 있습니다. 분양가의 80%까지 주택구입자금을 대출해줍니다. 예를 들어 분양가가 6억이라면 최대 4억 8천만원까지 대출을 해주죠. 대출을 받으려면 일단 소득 기준이 충족되어야 하는데요. 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하여야 합니다.

 

청약이 아니라 일반 부동산 매매할 때는 대출을 받을 수 없습니다. 대출 받을 때 통장에 1,000만원 이상 납입된 상태여야 합니다.

 

전용면적 85제곱미터 이하 주택일 때만 신청할 수 있습니다. 보통 84형이라고 부르는 국민평형 이하여야 하죠.

 

결혼, 출산, 다자녀 등의 생애주기에 따라 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 결혼 0.1%p 인하, 출산 시 0.5%p 인하, 다자녀는 0.2%p 인하됩니다.

청약통장 전환 방법

기존에 청년 우대형 청약통장을 가지고 있던 분들은 자동으로 청년주택드림통장으로 전환됩니다. 일반 청약통장을 가지고 있던 분들은 소득과 무주택 조건을 충족하면 전환 신청이 가능합니다. 원래 가입했던 은행에서 전환 신청하시면 됩니다.

 

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청년주택드림통장 가입 혜택 및 조건, 전환방법에 대해서 알려 드렸습니다.