전대차계약서 양식 파일, 전대동의서 다운로드, 작성방법

전대차 계약서 양식 파일, 전대동의서 양식 다운로드를 도와드리고, 작성방법을 쉽게 알려드리겠습니다. 전대차란 임차인이 임대받은 주택이나 상가를 다시 다른 사람에게 임대하는 것을 말합니다. 임차인이 전대인이 되면 합법적으로 월세를 받을 수 있죠. 임대받은 상가가 업종에 비해 너무 크거나 남는 공간이 있을 때 전대차를 할 수 있습니다.

전대차계약서 작성방법 및 주의할 점

전대차를 하려면 임대인의 동의가 필요합니다. 임대인의 동의를 받는 방법은 두 가지가 있습니다.

 

첫째, 임대인과 임차인이 전대차 동의서를 작성하는 방법입니다. 전대차 동의서는 정해진 양식이 없으므로 자유롭게 작성할 수 있습니다. 전대차 동의서에는 다음과 같은 내용이 들어가야 합니다.

• 전대되는 부동산의 소재지, 면적, 구조 등을 표시합니다.
• 전대차의 기간, 보증금, 월세, 목적, 업종 등을 기재합니다.
• 임대인, 임차인, 전차인의 주소, 성명, 연락처 등을 적습니다. 
• 임대인, 임차인, 전차인이 전대차에 동의한다는 의사를 서명하고 날인합니다. 

 

둘째, 전대차 계약서의 특약사항에 임대인의 동의 내용을 기재하고 확인을 받는 방법입니다. 전대차 계약서는 임차인과 전차인이 전대차에 관한 내용을 약정하는 문서입니다. 전대차 계약서에는 다음과 같은 내용이 들어가야 합니다.

• 전대차의 해지, 손해배상, 분쟁해결 등에 관한 특약사항을 적습니다.
• 임대인이 전대차에 동의했다는 내용을 특약사항에 적고, 임대인의 확인을 받습니다. 

전대차계약서 양식 다운로드

전대차계약서 양식입니다. 임대차계약서와 거의 비슷합니다.

전대차 계약서 양식.hwp

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전대동의서 양식 다운로드

전대동의서는 정해진 양식이 없습니다. 임대인, 임차인, 전차인 3명이 모두 동의하고 서명하는 것이 중요합니다. 

전대 동의서.hwp

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