연말정산 월세 세액공제 조건, 한도, 서류 총정리

연말정산 월세 세액공제 조건, 한도, 서류 정보를 쉽게 알려 드릴게요. 매년 하는 연말정산이지만 할 때마다 헷갈리실 텐데요. 정말 쉽게 설명 드리겠습니다. 월세 세액공제 대상이시라면 놓치지 마시고 꼭 혜택 받으시길 바랄게요.

연말정산 월세 세액공제

월세 세액공제란, 월세를 내고 살면서 세금을 덜 내는 방법이에요. 세액공제는 세금을 직접 줄여주는 것이기 때문에, 많은 혜택을 받을 수 있어요.

조건

월세 세액공제를 받으려면 몇 가지 조건을 만족해야 해요. 

1. 무주택자: 과세기간 종료일 기준으로 집이 없는 세대주만 가능해요.
2. 급여기준: 과세기간 총 급여액이 7,000만원 이하인 근로자만 가능해요. 총 급여액이란, 연봉과 상여금, 퇴직금 등을 모두 합친 금액이에요.
3. 주택유형 및 규모: 주택은 일반주택, 주거용 오피스텔, 원룸, 고시원 등이 가능해요. 규모는 전용면적 85m² 이하 또는 기준시가 4억원 이하인 집에서 월세로 살아야 해요. 기준시가란, 국세청이 정한 주택의 가격이에요.
4. 임대차 계약서 주소지 확인: 월세를 내고 살고 있는 주소와 주민등록표 등본 주소가 동일해야 해요.

서류

월세 세액공제를 받으려면, 회사 연말정산 기간에 다음과 같은 서류를 제출해야 해요.

1. 주민등록등본: 주민센터나 정부24에서 발급받을 수 있어요.
2. 임대차계약서 사본: 본인이 갖고 있어야 하는데요. 만약 분실했다면 집주인이나 부동산에서 받을 수 있어요.
3. 무주택 확인서: 정부24에서 지방세 세목별 과세증명을 발급받으면 돼요.
4. 월세 지급 증빙 서류: 무통장 입금증, 계좌이체 영수증 등이 있어요.

월세 세액공제 금액

월세 세액공제의 금액은 총 급여액에 따라 다르며, 2024년 기준으로 다음과 같아요.

• 총 급여액 5,500만원 이하: 17% 공제
• 총 급여액 5,500만원 초과 ~ 7,000만원 이하: 15% 공제

월세 세액공제 한도

월세 세액공제의 한도는 연간 750만원이에요. 즉, 1년 동안 월세로 낸 금액과 750만원 중에 작은 금액에 대해서만 공제를 받을 수 있어요.

 

예를 들어 내 급여가 6천만원이라서 15%를 공제받는다고 해볼게요. 월세가 50만원이라면, 1년에 600만원을 낸 것이니, 600만원에 15%를 곱한 90만원을 세액공제로 받을 수 있어요.

 

월세가 100만원이라면, 1년에 1,200만원을 낸 것이니, 750만원에 15%를 곱한 225만원을 세액공제로 받을 수 있어요.

월세 소득공제, 세액공제 차이점? 

월세 소득공제는 없습니다. 월세는 세액공제만 가능해요. 헷갈리시면 안 됩니다.

 

연말정산 월세 세액공제에 대해서 알려 드렸습니다.